今天，自然资源部部长王广华全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。

这条新闻是由新华社权威发布的，显然这是很重要的一件事情。

不动产统一登记从2013年开始，历时十年完成，共发放近8亿本不动产证。

对于不动产统一登记很多人更容易联想到房地产税。

尽管很多媒体和个人表示，实现不动产统一登记并不意味着要开征房产税。

大多数媒体解读为只是前置条件，为全面征收房地产税创造了更好的数据条件。

2011年上海与重庆就已经试点征收房产税至今，并没有对房价有多少影响。

也有人认为开征房地产税可以反腐，其实二者并没有直接关系。

很多人的观点是不动产统一登记的完成，仅仅是为征收房地产税做好了数据准备，何时征收要看具体的情况。

特别是认为房地产市场整体继续调整的情况下，房地产税开征的概率不大。

那么这种认识对不对，显然是站的角度不同得出结果不同。

是否开征房地产税是取决于具体需要的。

上个月，原部长楼继伟发表题为：《新时代中国财政体系改革和未来展望》的文章。里面提到房地产税是最适合作为地方税的税种，在经济转为正常增长后应尽快开展试点。

4月12日，西南某省份因债务率最高，不得不紧急求助，地方债风险逐步出现。

还有一个数据是2022年土地出让收入有了显著的变化，2022年比2021年少了23.3%，绝对值下降超2万亿。到了今年一季度，又比去年同期下降超过两成。

也就是下降的幅度让有些地方难以承受。

土地财政似乎不太好使，势必要有一个新的税种来代替。

现在很多住房大量空置，也产生不少浪费和持有成本。

如何降低空置率、减少浪费，增加房屋持有成本，降低百姓买房的门槛，实现共同富裕，增加财政收入都有必要考虑房地产税。

开征房地产税的基础条件已经有了，还有一个就是开征的法理条件，必要解决房地产税和七十年土地使用权的问题。

如果这个问题被解决，那么房地产税很快就能得到实行。

不管如何，买房致富，房产永远涨下去思路要改一改了。

如果家庭自住，持有一套、两套还好，如果是炒房客那么持有多套其实成本将会越来越高。

现在想想每个家庭都是1-2个孩子，爷爷奶奶、外公外婆都有房子，父母也有好几套房子，到了孩子手里会有多少套房子？

可以预见的是，未来开征房地产税是必然的，对待房子的态度还是希望大家能够理性一些。

考虑到地方财政的压力之后，也许会大大加速。